+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как зарегистрировать квартиру в другом городе по дарственной

Как зарегистрировать квартиру в другом городе по дарственной

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в году Статья обновлена: Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной. Чтобы оформить дарение дарственную квартиры нужно оформить договор и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату УФРС , чтобы там зарегистрировали саму сделку.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление дарственной на квартиру, находящуюся в другом субъекте РФ

Можно ли оформить договор дарения на ипотечную квартиру Особенности составления дарственной через нотариальную контору Порядок и условия совершения сделок c недвижимым имуществом, к которым относится и дарение, регламентированы Гражданским кодексом РФ. Каждый договор, по которому происходит возникновение или переход права собственности на квартиры, подлежит государственной регистрации в органах Росреестра с внесением сведений в ЕГРН.

Участие нотариуса при оформлении документов по сделкам далеко не всегда является обязательным условием. В настоящее время законодательство обязывает стороны обращаться в нотариальные конторы в следующих случаях: Таким образом, напрямую существует только одна ситуация, при которой заключение дарственной не может обойтись без визита в нотариальную контору — дарение жилого помещения, на которое установлена долевая форма собственности, либо доли квартиры.

По каким причинам стороны могут решить оформить дарение с помощью услуг нотариуса? Нотариальное удостоверение позволяет провести дополнительную проверку дееспособности сторон, их способность осознавать суть происходящего, устанавливать отсутствие угроз или заблуждения относительно предмета сделки.

Если сделка проходит через процедуру нотариального удостоверения, стороны приобретают дополнительную гарантию отсутствия рисков, так как деятельность нотариуса застрахована. В случае, если будут установлены основания для признания недействительности сделки, нотариус будет привлечен к материальной ответственности при наступлении неблагоприятных последствий для сторон.

Москва и область: Это позволяет сторонам обращаться в любую нотариальную контору по их выбору. При этом все сведения о произведенном удостоверении будут внесены в единый нотариальный реестр. При обращении в нотариальную контору должны присутствовать все участники сделки дарения, либо их представители, имеющие соответствующие полномочия в виде доверенности.

В случае, если одаряемым лицом выступает ребенок в возрасте до 14 лет, его личное присутствие не потребуется, так как все необходимые формальности будет выполнять законный представитель — родитель, опекун и т. Удостоверение договора дарения будет происходить путем осуществления следующих действий: Все указанные действия будут осуществляться в присутствии сторон, которым нотариус обязан зачитать вслух текст договора.

Если стороны воспользовались помощью сотрудников нотариальной конторы для составления договора, перечень действий нотариуса будет аналогичным. Документы, которые нужно представить нотариусу При самостоятельной подготовке текста договора даритель и одаряемое лицо используют документы, которые будет нужно представить в нотариальную контору для удостоверения соглашения.

В состав этой документации в обязательном порядке входят: Указанные документы стороны должны представить самостоятельно, у нотариуса отсутствуют полномочия по сбору документации у сторонних лиц. Удостоверению подлежит только сам договор, хотя в нотариальной конторе будет проверяться полный пакет документов.

Для этого на оригинале подписанного договора ставиться удостоверяющий штамп, который содержит сведения о нотариусе, а также номер реестровой записи. После проверки документов и удостоверения договора в нотариальной конторе стороны могут обращаться в органы Росреестра для проведения регистрационной процедуры.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса При обращении в нотариальную контору за составлением дарственной сторонам придется нести следующие дополнительные расходы: Размер нотариального тарифа может изменяться в зависимости от региона проведения сделки и состоит из фиксированной суммы и определенного процента от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Несение указанных расходов является неизбежной платой за возможность получить дополнительные гарантии безопасности и отсутствия рисков. Стоимость технических работ определяется самостоятельно нотариальной конторой и, в целом, соответствует аналогичным услугам на рынке юридических услуги недвижимости в конкретном регионе.

Например, стоимость удостоверительного тарифа для большинства нотариальных контор Москвы и Московской области составляет рублей и 0.

Для оформления договора стоимость будет зависеть от его сложности и срочности выполнения работы, и составляет от рублей. Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в году — инструкция, документы и расходы Статья обновлена: Стороны при дарении: Квартира может быть подарена от одного собственника, или же несколько собственников дарят свои доли в квартире за одну сделку.

Вот и получается, что как бы, дарится вся квартира. Например, если квартира в Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Ленинградской области.

Если в Казани, то к любому нотариусу республики Татарстан. И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот.

Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице п. По нашему опыту, главное при выборе нотариуса это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые.

Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.

Из-за этого у нотариусов нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. У нас есть отдельная страница для поиска нотариуса на Яндекс. Искать на Яндекс. Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.

Дарителю ям и одаряемому ым советуем заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать.

Также нотариус может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста, главное чтоб человек был в здравом уме и понимал последствия своих действий.

Основной список документов таков: Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя.

Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Свидетельство а о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости ; Эти документы должен предоставить даритель.

Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля года.

Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля года, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности, так как в ней показаны собственники квартиры.

Как это сделать подробно написано здесь. Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи.

Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации — договор приватизации и т. Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно в БТИ и в МФЦ; Нотариально заверенное согласие супруга и дарителя ; Данное согласие требуется, если дарится квартира, которая покупалась в браке, но оформлена только на дарителя.

Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них п. Согласие оформляется только у нотариуса п. От супруга потребуется паспорт и свидетельство о заключении брака.

Справку о зарегистрированных лицах в квартире выписка из домовой книги. Это выписку получает даритель. Как это сделать читайте по ссылке. Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность. Доверенность можно оформить у того же нотариуса за т. Нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии.

Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, а договор за него подписывает один из родителей опекун, попечитель. Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из родителей опекун, попечитель.

Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если дарителей два и один одаряемый, то экземпляров будет 4.

Один из договоров нотариус оставит себе для архива. Также мы указали ниже, что договор могут составить сами стороны, необязательно чтобы его оформлял сам нотариус. После подписания, нотариус заверит договора удостоверит и выдаст каждой стороне.

Для каждого из одаряемых заверенный экземпляр договора будет оформлен на специальном бланке с водяными знаками, а для дарителей и самого нотариуса заверенные экземпляры будут на обычной бумаге.

Ссылка на статью, в которой написано про стоимость составления и заверения договора найдете ниже. Подобная услуга у нотариуса стоит р. Вообще, подать документы на регистрацию могут сами дарители и одаряемые — инструкция.

Даритель в любых случаях никакого налога при дарении НЕ платит, даже если дарит неблизкому родственнику, потому что он никакой выгоды от сделки не получает. Выгоду получает только одаряемый в виде подаренной ему квартиры, поэтому и платит налог, если дарит ему неблизкий родственник.

За несовершеннолетнего налог оплачивают родители опекуны. Подробности по ссылке. Стоимость оформления Сколько стоит оформить всю сделку дарения квартиры у нотариуса написано по этой ссылке.

Мы написали отдельную статью так как стоимость услуг во многих случаях отличается. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста.

Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру Дарение — один из вариантов отчуждения недвижимости. Если принято решение принять в дар квартиру или подарить ту, что является вашей собственностью, стоит познакомиться со всеми деталями такой сделки — способы оформления, расходы и советы по оформлению документов.

Плюсы и минусы договора дарения Одним из преимуществ дарственной является то, что она безусловна и безвозмездна. Безусловна — означает то, что квартира передается объекту дарения без всяких условий: Безвозмездна означает, что одаряемый оплачивает только расходы по оформлению. Если за рамками договора или в самой дарственной есть какое-либо упоминание о денежной компенсации, передачи какой-то вещи или права, такой договор закон не признает дарственной это притворная сделка.

Такая возможность владеть, распоряжаться, пользоваться возникает у одариваемого уже с момента регистрации его права собственности.

Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ родственникам

Стоимость оформления дарственной: В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников. Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья. Что собой представляет дарение?

Задать вопрос Стоимость и сроки Принятие документов осуществляется бесплатно, но за перерегистрацию нужно внести рублей. Оплатить ее можно в банке, на сайте Госуслуг или через терминал в день обращения. Срок обработки поданной документации и выдача новых выписок составляет не более 10 дней.

С даты фиксации официальной записи в реестре такого договора — дарственной квартиры, сделка приобретает законную силу. В собственность у нотариуса можно оформить дарственную на квартиру, другой вид недвижимости, жилья, земельных участков, находясь как в другом городе, так и ином регионе страны. Если решили самостоятельно дальше распоряжаться объектом, помните, что при залоге недвижимости, аресте, отчуждении, ее нельзя будет кому-то снова подарить. И если после дарственной на квартиру решитесь на другие манипуляции с недвижимостью — у вас возникнут явные проблемы с банком или теми, у кого был оформлен залог.

Где и как правильно оформить дарственную на квартиру?

Сколько стоит оформление Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, если квартира в Екатеринбурге, то к любому нотариусу Свердловской области. И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице п. По моему опыту, главное при выборе нотариуса это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Можно ли оформить договор дарения на ипотечную квартиру Особенности составления дарственной через нотариальную контору Порядок и условия совершения сделок c недвижимым имуществом, к которым относится и дарение, регламентированы Гражданским кодексом РФ. Каждый договор, по которому происходит возникновение или переход права собственности на квартиры, подлежит государственной регистрации в органах Росреестра с внесением сведений в ЕГРН. Участие нотариуса при оформлении документов по сделкам далеко не всегда является обязательным условием. В настоящее время законодательство обязывает стороны обращаться в нотариальные конторы в следующих случаях: Таким образом, напрямую существует только одна ситуация, при которой заключение дарственной не может обойтись без визита в нотариальную контору — дарение жилого помещения, на которое установлена долевая форма собственности, либо доли квартиры.

Подпись каждого участника — Если отчуждается доля квартиры, договор составляется аналогично.

Ответить Светлана Задача — оформить в МФЦ договор дарения недвижимого нежилого имущества дочерью матери. Вопрос 1: Образец договора дарения где скачать и можно ли оплатить госпошлину прямо в МФЦ?

Дарственная на квартиру в другом городе

Для того чтобы правильно выбрать тип договора, необходимый именно для вашей ситуации, лучше всего обратиться к квалифицированным юристам. Где можно оформить договор? Регистрирующие органы, куда следует обращаться сторонам, находятся в том же территориальном округе, что и квартира.

Добавить в закладки Договор дарения или в просторечье дарственная на квартиру — это безвозмездная и безусловная сделка, которая имеет широкое распространение на рынке недвижимости. Отрицательные стороны договора дарения Есть три основные обстоятельства, которые относят договор дарения к нежелательным сделкам. Первое обстоятельство касается непосредственно сторон договора дарения и его налогообложения. Договор дарения, оформляемый между посторонними лицами, то есть не близкими родственниками, облагается налогом. Таким образом, одаряемый несет значительные расходы, связанные с необходимостью оплаты налога, а это существенное обстоятельство, в соответствии с которым стоит задуматься о необходимости оформления именно договора дарения. Второе обстоятельство заключается в том, что договор дарения является безвозмездной сделкой.

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Но я проживаю в другом городе, могу я оформить доверенность на другого человека представлять мои интересы или нужно ехать самой? Заранее спасибо! При заключении сделки Ваши интересы может представлять поверенный. Может ли мать 50 лет, сделать дарственную на квартиру ребёнку 35 лет, но квартира в другом городе. Да, мать вправе подарить свою квартиру ребенку. Хороший ребенок, в 35 лет!?! Может, обратитесь к любому нотариусу. Либо сами составьте договор дарения.

Как оформить дарение квартиры родственнику, кто платит налог, какие документы Заверение нотариусом дарственной на квартиру: «за» и « против»: . поставить ее на госкадастр;; зарегистрировать право собственности в .. находится в другом городе и сам одариваемый проживает в этом доме?.

Жилье в дар: В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Предмет и субъектКому и какую недвижимость можно передать в дар Передать в дар можно любое недвижимое имущество:

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

По этому поводу юрист категорически заявит — нельзя. Необходимость дарения в одностороннем порядке возникает в следующих случаях: Они еще при жизни точно знают, кому из близких хотят передать нажитое.

Как правильно оформить дарственную на квартиру: документы

Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным

.

.

Как оформить дарственную, если квартира в другом городе?

.

Дарение в одностороннем порядке

.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Дебил-адвокат, горе в суде. Таких только в Одессаоблэнерго и водоканал берут.

  2. Фома

    Пока не возникает! но всё идёт к тотальному цифровому контролю!

  3. Яков

    Правомерно? За что оплата? Реально отключат? Почему без чека?

  4. keyvela

    Умоляю, прочитайте вотсап!

  5. Степан

    Нет правосудия Нет налогов.

  6. Аристарх

    Тарас добрый день.

© 2018 fotogrado.com